新北市土城區中州路27巷81號3F/6F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 32.8 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物21.22 坪
公設比20%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪31.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
中州路中位 23.6
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中州路中位 高 39%比土城區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。