新北市樹林區樹中街20號
2019-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 36.7 萬/坪 × 84.19 坪
權狀坪數84.19 坪
主建物77.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 84.19 坪
└ 主建物 77.23 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪84.19 坪
土地坐落 大同段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
樹中街中位 39.5
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比樹中街中位 低 7%比樹林區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,088 萬
+34%
2026 年推估4,125 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,037 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。