新北市深坑區萬福路75巷45號4F/5F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 萬順寮段大坑外股小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.3
萬福路中位 16.8
深坑區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 低 31%比萬福路中位 低 29%比深坑區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。