新北市新店區花園六路二段9之803號8F/9F

2012-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 18.7 萬/坪 × 37.45 坪

權狀坪數37.45 坪

主建物29.45 坪

公設比12.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 37.45 坪

└ 主建物 29.45 坪

└ 公設等 8 坪

土地持分 9.76 坪

0 坪37.45 坪

土地坐落 蘭溪段 718 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.7

花園六路二段中位 21.4

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位高 0%比花園六路二段中位低 13%比新店區 2012 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：權利人等2人

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。