新北市蘆洲區國道路二段1巷50號4F/7F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 21.8 萬/坪 × 146.19 坪
權狀坪數146.19 坪
主建物118.35 坪
公設比15.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 146.19 坪
└ 主建物 118.35 坪
└ 公設等 27.84 坪
土地持分 24.93 坪
0 坪146.19 坪
土地坐落 中山段 876 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
國道路二段中位 28.5
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比國道路二段中位 低 24%比蘆洲區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。