新北市樹林區保安街一段343號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 36,626 萬 47.4 萬/坪 × 773.44 坪
權狀坪數773.44 坪
主建物772.65 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 773.44 坪
└ 主建物 772.65 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 813.46 坪
0 坪813.46 坪
土地坐落 武林段 1658 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
保安街一段中位 27
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比保安街一段中位 高 76%比樹林區 2020 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交36,626 萬
+33%
2026 年推估48,877 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,325 萬
貸款（8 成）29,301 萬
每月月付1,097,726 元
30 年總利息10,217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。