新北市板橋區縣民大道三段93巷30弄21號1F/4F
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 49.4 萬/坪 × 19.23 坪
權狀坪數19.23 坪
主建物19.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.23 坪
└ 主建物 19.23 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪19.23 坪
土地坐落 文化段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 52.5
縣民大道三段中位 44
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 低 6%比縣民大道三段中位 高 12%比板橋區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+14%
2026 年推估1,084 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓側院、前院、後院含1衛、地下室其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。