新北市土城區裕民路185巷6弄2號3F/5F
2012-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 31.8 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物22.41 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 板院段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 32.7
裕民路中位 39.2
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 3%比裕民路中位 低 19%比土城區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。