新北市汐止區仁愛路200巷11弄4號4F/7F
2017-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 27.4 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物21.3 坪
公設比11.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 水源段 776 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 33.6
仁愛路中位 38.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 18%比仁愛路中位 低 29%比汐止區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。