新北市樹林區學府路336號3F/13F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 22.5 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物28.17 坪
公設比27.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 大學段二小段 42 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 28.7
學府路中位 28.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 22%比學府路中位 低 21%比樹林區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-28 7F/13F 4房2廳2衛 · 26.89 坪 38.2 萬/坪總 1,028 萬 2021-10-31 10F/13F 4房2廳2衛 · 26.89 坪 33.1 萬/坪總 890 萬 2021-09-04 2F/13F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 32.7 萬/坪總 1,756 萬 2021-03-23 3F/13F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 31.7 萬/坪總 1,705 萬 2020-06-30 8F/13F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 28.7 萬/坪總 1,545 萬 2014-11-29 3F/13F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 23.9 萬/坪總 1,286 萬 2013-06-17 4F/13F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 22.1 萬/坪總 1,190 萬 2013-05-15 10F/13F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 22.3 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。