新北市板橋區陽明街257號11F/12F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 67.8 萬/坪 × 12.34 坪
權狀坪數12.34 坪
主建物8.75 坪
公設比9%
這筆買到什麼
建物 12.34 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪12.34 坪
土地坐落 幸福段 1440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 51.2
陽明街中位 46.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 32%比陽明街中位 高 45%比板橋區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。