新北市新莊區四維路97巷12號6F/9F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 49.8 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物17.81 坪
公設比14%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 富國段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
四維路中位 29.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 67%比新莊區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。