新北市新莊區五權一路13之2號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 23.5 萬/坪 × 285.39 坪
權狀坪數285.39 坪
主建物178.07 坪
公設比37.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 285.39 坪
└ 主建物 178.07 坪
└ 公設等 107.32 坪
土地持分 43.9 坪
0 坪285.39 坪
土地坐落 新工段一小段 2 地號
價格拆解
成交總價6,700 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
五權一路中位 29.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比五權一路中位 低 20%比新莊區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。