新北市三重區環河北路二段306號5F/13F
2017-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,165 萬 30.9 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物26.05 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 仁義段 1336-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 36.2
環河北路二段中位 43.9
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 15%比環河北路二段中位 低 30%比三重區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-09-18 5F/13F 4房2廳2衛 · 37.7 坪 47.8 萬/坪總 1,800 萬 2022-12-04 12F/13F 4房2廳2衛 · 50.52 坪 36.2 萬/坪總 1,827 萬 2022-04-27 5F/13F 4房2廳2衛 · 37.7 坪 40.3 萬/坪總 1,520 萬 2018-06-27 2F/13F 4房2廳2衛 · 50.52 坪 26.9 萬/坪總 1,360 萬 2015-03-16 12F/13F 4房2廳2衛 · 50.52 坪 31.7 萬/坪總 1,600 萬 2013-03-31 12F/13F 4房2廳2衛 · 50.52 坪 28.7 萬/坪總 1,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。