新北市三峽區中華路75巷2號10F/13F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.2 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物25.48 坪
公設比37%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 安溪段 942 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 23
中華路中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 21%比中華路中位 低 24%比三峽區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。本標的物有滲漏水，位置在浴室周遭與窗邊部分如有壁癌現象現況點交賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。