新北市中和區華新街143巷57弄6號2F/7F
2020-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 26.7 萬/坪 × 16.11 坪
權狀坪數16.11 坪
主建物11.47 坪
公設比18.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.11 坪
└ 主建物 11.47 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪16.11 坪
土地坐落 華新段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 38.4
華新街中位 33
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 30%比華新街中位 低 19%比中和區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交430 萬
+25%
2026 年推估536 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。