新北市樹林區大安路630號7F/13F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,429 萬 17.8 萬/坪 × 82.72 坪
權狀坪數82.72 坪
主建物47.66 坪
公設比40.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 82.72 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 35.06 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪82.72 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,429 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,309 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.1
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 2%比大安路中位 低 30%比樹林區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,047 萬
每月月付39,232 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-11-27 6F/13F 4房2廳2衛 · 82.72 坪 17.2 萬/坪總 1,420 萬 2014-03-27 2F/13F 4房2廳2衛 · 83.06 坪 21.1 萬/坪總 1,652 萬 2013-12-11 3F/13F 4房2廳2衛 · 82.72 坪 21 萬/坪總 1,640 萬 2013-09-27 10F/13F 4房2廳2衛 · 92.04 坪 16.9 萬/坪總 1,440 萬 2013-08-05 5F/13F 4房2廳2衛 · 82.72 坪 18.1 萬/坪總 1,430 萬 2013-07-31 13F/13F 4房2廳2衛 · 82.72 坪 18.8 萬/坪總 1,490 萬 2013-07-22 6F/13F 4房2廳2衛 · 82.72 坪 18.1 萬/坪總 1,430 萬 2013-07-22 11F/13F 4房2廳2衛 · 82.72 坪 19.1 萬/坪總 1,498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。