新北市五股區登林路81之16號9F/14F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 19.4 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物17.41 坪
公設比47%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
登林路中位 25.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比登林路中位 低 24%比五股區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。