新北市中和區圓通路369巷175號1F/5F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22.3 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物28.57 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 64.2 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 灰?段 334 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 26.4
圓通路中位 34.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 16%比圓通路中位 低 36%比中和區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。