新北市新店區永安街109巷2號1F/13F
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 50.9 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物15.37 坪
公設比13.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 新和段 174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
永安街中位 32.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 56%比新店區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,048 萬
+11%
2026 年推估1,158 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。