新北市中和區中山路二段312巷33弄9號
2013-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,435 萬 44.5 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物25.97 坪
公設比7.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 橋和段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 55.2
中山路二段中位 42.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 19%比中山路二段中位 高 4%比中和區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。