新北市板橋區忠孝路230號3F/15F
2025-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 74 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物27.86 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 重慶段 5-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
忠孝路中位 48.1
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 54%比板橋區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,500 萬
+2%
2026 年推估3,565 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 7F/15F 3房2廳2衛 · 57.85 坪 83.5 萬/坪總 4,290 萬 2026-05-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 68.5 坪 88.8 萬/坪總 4,900 萬 2024-07-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 67.58 坪 74 萬/坪總 4,085 萬 2024-07-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 57.85 坪 75.1 萬/坪總 3,850 萬 2024-06-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.85 坪 71 萬/坪總 3,578 萬 2024-06-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 57.85 坪 74.2 萬/坪總 3,778 萬 2024-06-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 57.85 坪 71.2 萬/坪總 3,628 萬 2024-06-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 68.41 坪 78.8 萬/坪總 4,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。