新北市永和區中正路75號
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 34.8 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物35.49 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 35.49 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 民治段 486 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
中正路中位 47.7
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 27%比永和區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,236 萬
-1%
2026 年推估1,224 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。