新北市汐止區保長路75號13F/14F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 21.8 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
主建物27.25 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 保長段 792 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20.8
保長路中位 23.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 5%比保長路中位 低 6%比汐止區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 37.8 萬/坪總 2,066 萬 2023-03-10 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.72 坪 28.3 萬/坪總 1,550 萬 2022-02-28 8F/14F 4房2廳2衛 · 54.72 坪 28.2 萬/坪總 1,545 萬 2021-03-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 64.76 坪 17 萬/坪總 1,100 萬 2019-07-25 8F/14F 4房2廳2衛 · 54.72 坪 19.7 萬/坪總 1,080 萬 2018-03-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 20.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-01-21 14F/14F 4房2廳2衛 · 54.72 坪 20.8 萬/坪總 1,140 萬 2012-10-23 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.72 坪 19.2 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。