新北市中和區福美路301巷7號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 44.8 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 25.05 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 福祥段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 39.9
福美路中位 35.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 12%比福美路中位 高 25%比中和區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。