新北市永和區永亨路137號

2014-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,735 萬 63.7 萬/坪 × 27.23 坪

權狀坪數27.23 坪

主建物27.22 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 27.23 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 5.41 坪

0 坪27.23 坪

土地坐落 林森段 187 地號

成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪

本筆成交 63.7

本棟中位 61

永亨路中位 42.4

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位高 4%比永亨路中位高 50%比永和區 2014 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）347 萬

貸款（8 成）1,388 萬

每月月付52,000 元

30 年總利息484 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。