新北市蘆洲區和平路23號2F/5F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 48.8 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物17.18 坪
公設比12.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 中山段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
和平路中位 33.4
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 46%比蘆洲區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。