新北市板橋區實踐路30號9F/12F
2014-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 79 萬 21.3 萬/坪 × 3.73 坪
權狀坪數3.73 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 3.73 坪
土地持分 0.31 坪
0 坪3.73 坪
土地坐落 介壽段 964 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價79 萬
扣車位後房價79 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 40.4
實踐路中位 52.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 47%比實踐路中位 低 60%比板橋區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳2衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-13 9F/12F 9房0廳3衛 · 5.59 坪 26.8 萬/坪總 150 萬 2014-07-08 9F/12F 11房1廳2衛 · 6.52 坪 21.3 萬/坪總 139 萬 2014-07-08 9F/12F 11房1廳2衛 · 11.18 坪 21.3 萬/坪總 238 萬 2014-07-08 9F/12F 11房1廳2衛 · 5.59 坪 21.3 萬/坪總 119 萬 2014-07-08 9F/12F 11房1廳2衛 · 18.64 坪 21.3 萬/坪總 397 萬 2014-07-08 9F/12F 11房1廳2衛 · 7.46 坪 21.3 萬/坪總 159 萬 2014-07-08 9F/12F 11房1廳2衛 · 48.45 坪 21.3 萬/坪總 1,033 萬 2014-07-08 9F/12F 11房1廳2衛 · 14.91 坪 21.3 萬/坪總 318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。