新北市三峽區學勤路176號16F/25F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 24.8 萬/坪 × 88.87 坪
權狀坪數88.87 坪
主建物47.56 坪
公設比40.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 88.87 坪
└ 主建物 47.56 坪
└ 公設等 41.31 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪88.87 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 28.4
學勤路中位 27.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 13%比學勤路中位 低 10%比三峽區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、沙發、冷氣6台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水 本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：二戶打通使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。