新北市中和區建康路212號4F/27F
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 48.2 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物23.56 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.7
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 1%比建康路中位 高 3%比中和區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+25%
2026 年推估2,505 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費1380000元；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 7F/27F 2房2廳2衛 · 52.91 坪 67.7 萬/坪總 3,038 萬 2023-09-30 21F/27F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 53.6 萬/坪總 2,838 萬 2022-01-26 9F/27F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 56.6 萬/坪總 2,560 萬 2021-12-19 11F/27F 3房2廳2衛 · 41.5 坪 53 萬/坪總 2,200 萬 2021-02-08 23F/27F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 48.7 萬/坪總 2,210 萬 2021-01-29 3F/27F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 45.3 萬/坪總 2,068 萬 2020-09-06 22F/27F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 48.4 萬/坪總 2,200 萬 2020-08-14 21F/27F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 48.1 萬/坪總 2,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。