新北市五股區西雲路185巷1弄2號
2015-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 426 萬 15.8 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物18.85 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 成功段 413 地號
價格拆解
成交總價426 萬
扣車位後房價426 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 25.8
西雲路中位 22.1
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 39%比西雲路中位 低 29%比五股區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。