新北市板橋區吳鳳路81巷37號7F/7F

2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 520 萬 13 萬/坪 × 40.06 坪

權狀坪數40.06 坪

主建物29.85 坪

公設比16.7%

這筆買到什麼

建物 40.06 坪

└ 主建物 29.85 坪

└ 公設等 10.21 坪

土地持分 8.29 坪

0 坪40.06 坪

土地坐落 江子翠段溪頭小段 260 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 45.4

吳鳳路中位 50.8

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位低 71%比吳鳳路中位低 74%比板橋區 2016 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。