新北市汐止區中興路168號15F/17F
2026-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 55.5 萬/坪 × 5.41 坪
權狀坪數5.41 坪
主建物3.08 坪
公設比31.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 5.41 坪
└ 主建物 3.08 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 0.49 坪
0 坪5.41 坪
土地坐落 福德段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 39.7
中興路中位 36
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 40%比中興路中位 高 54%比汐止區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。