新北市新店區如意街92號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 31.9 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物27.49 坪
公設比9.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 15.66 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 玫瑰段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 36.3
如意街中位 23.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 12%比如意街中位 高 35%比新店區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：挑高空間隔成一層店面、一層住家，天井增建
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。