新北市三重區重新路四段137號4F/15F
2022-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,897 萬 57.3 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物16.68 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪39.56 坪
土地坐落 三重段 297 地號
價格拆解
成交總價1,897 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,637 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 49.9
重新路四段中位 44
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 15%比重新路四段中位 高 30%比三重區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,897 萬
+15%
2026 年推估2,175 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,063 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-26 9F/15F 3房1廳2衛 · 40.4 坪 41.3 萬/坪總 1,667 萬 2024-05-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 65.6 萬/坪總 2,650 萬 2022-08-01 3F/15F 0房0廳0衛 · 39.56 坪 58.1 萬/坪總 1,920 萬 2022-07-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 67.4 萬/坪總 2,230 萬 2022-05-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 72.1 萬/坪總 2,390 萬 2022-05-25 2F/15F 0房0廳0衛 · 49.56 坪 61.2 萬/坪總 2,215 萬 2020-07-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 50.5 萬/坪總 1,685 萬 2020-07-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 49.9 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。