新北市汐止區茄苳路224巷3弄14號4F/4F
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 18.3 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物23.9 坪
公設比7.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 崇德段 1220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
茄苳路中位 27.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 低 33%比汐止區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交535 萬
+29%
2026 年推估693 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井增建陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。