新北市中和區民德路39號12F/16F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 33.5 萬/坪 × 11.57 坪
權狀坪數11.57 坪
主建物8.49 坪
公設比15.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.57 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪11.57 坪
土地坐落 莒光段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 39.8
民德路中位 37.8
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 16%比民德路中位 低 11%比中和區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。