新北市深坑區翠谷街85號2F/6F
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 489 萬 39.8 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物4.48 坪
公設比45.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 4.48 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 賴仲段 918 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價489 萬
扣車位後房價489 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 34.6
翠谷街中位 27.2
深坑區 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 15%比翠谷街中位 高 46%比深坑區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交489 萬
-6%
2026 年推估458 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）391 萬
每月月付14,656 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。