新北市中和區景平路241巷64弄17號4F/5F
2020-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 51 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物11.95 坪
公設比35.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 大華段 1036 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 11%比中和區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+25%
2026 年推估1,327 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-24 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.8 坪 52.6 萬/坪總 1,094 萬 2020-11-05 2F/5F 2房2廳1衛 · 20.88 坪 48.4 萬/坪總 1,010 萬 2020-08-15 1F/5F 2房1廳1衛 · 19.91 坪 64.5 萬/坪總 1,285 萬 2017-02-23 0房2廳2衛 · 30.47 坪 44.6 萬/坪總 1,360 萬 2016-07-23 4F/5F 2房1廳1衛 · 20.8 坪 44.5 萬/坪總 925 萬 2015-04-01 1F/5F 0房0廳0衛 · 19.91 坪 64.3 萬/坪總 1,280 萬 2015-03-31 2F/5F 4房2廳1衛 · 20.88 坪 56.4 萬/坪總 1,178 萬 2014-11-05 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.8 坪 50 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。