新北市新莊區新樹路515之31號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 17.5 萬/坪 × 100.29 坪
權狀坪數100.29 坪
主建物67.43 坪
公設比20.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 100.29 坪
└ 主建物 67.43 坪
└ 公設等 32.86 坪
土地持分 26.61 坪
0 坪100.29 坪
土地坐落 公館段 866 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
新樹路中位 28.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 39%比新莊區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：5室一般事務所-透天型態權利人共2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。