新北市新莊區中華路二段167號3F/12F
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 47.6 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物13.15 坪
公設比26.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 和平段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 36.9
中華路二段中位 34
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 29%比中華路二段中位 高 40%比新莊區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,015 萬
+4%
2026 年推估1,052 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2020-05-17 6F/12F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 37.5 萬/坪總 800 萬 2019-04-16 2F/12F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 30.9 萬/坪總 660 萬 2019-03-31 9F/12F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 32.8 萬/坪總 700 萬 2018-06-25 3F/12F 2房1廳1衛 · 21.35 坪 31.9 萬/坪總 680 萬 2016-08-05 11F/12F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 32.7 萬/坪總 698 萬 2015-02-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 21.35 坪 36.9 萬/坪總 788 萬 2014-12-03 6F/12F 2房1廳1衛 · 21.35 坪 36.9 萬/坪總 788 萬 2012-11-07 6F/12F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 27.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。