新北市新店區北新路一段81號1F/30F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 122.9 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物10.6 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 北宜段 21 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 122.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.9 萬/坪
本筆成交 122.9
本棟中位 122.9
北新路一段中位 63.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 高 94%比新店區 2015 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/30F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。