新北市蘆洲區長安街248之6號2F/7F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39.3 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物19.94 坪
公設比25.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 光華段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 35.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 12%比長安街中位 高 24%比蘆洲區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。