新北市新莊區頭興街138號4F/13F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 39.5 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物20.31 坪
公設比31.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 中原段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 43
頭興街中位 44.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 8%比頭興街中位 低 11%比新莊區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。