新北市金山區中山路323號5F/7F
2017-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 732 萬 16.8 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物36.27 坪
公設比12.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 36.27 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 金美段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
中山路中位 13.7
金山區 2017 年中位 15
比中山路中位 高 23%比金山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。