新北市新店區安興路95巷25號6F/6F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 38.9 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物24.09 坪
公設比40.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 祥和段 30 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 39.6
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 2%比安興路中位 高 31%比新店區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-02 5F/6F 3房2廳2衛 · 60.88 坪 46.3 萬/坪總 2,488 萬 2016-03-30 3F/6F 3房2廳2衛 · 58.01 坪 38.5 萬/坪總 1,964 萬 2015-04-30 4F/6F 3房2廳2衛 · 58.01 坪 42.1 萬/坪總 2,129 萬 2014-12-07 6F/6F 3房2廳2衛 · 58.01 坪 40.4 萬/坪總 2,060 萬 2014-09-04 1F/6F 0房0廳0衛 · 1.35 坪 41.5 萬/坪總 56 萬 2014-08-26 1F/6F 0房0廳0衛 · 1.35 坪 38.5 萬/坪總 52 萬 2014-07-22 1F/6F 0房0廳0衛 · 1.06 坪 39.6 萬/坪總 42 萬 2014-07-22 1F/6F 0房0廳0衛 · 1.06 坪 41.4 萬/坪總 44 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。