新北市樹林區大義路192號7F/19F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物25.12 坪
公設比44.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 24.8
大義路中位 25.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 27%比大義路中位 低 30%比樹林區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 13F/19F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 37.7 萬/坪總 1,920 萬 2021-04-02 15F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 31.2 萬/坪總 1,560 萬 2019-09-18 13F/19F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 26.3 萬/坪總 1,337 萬 2015-01-20 3F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 25.8 萬/坪總 1,290 萬 2014-05-28 7F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 23 萬/坪總 1,150 萬 2013-11-15 3F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 24.8 萬/坪總 1,238 萬 2013-05-16 7F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 22.5 萬/坪總 1,122 萬 2012-09-02 4F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 20.6 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。