新北市新店區中正路501之7號
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 42.6 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物46.33 坪
公設比18.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 莊敬段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 3%比新店區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。