首頁新北市三重區大同北路84號成交明細
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新北市三重區大同北路84號

2024-02-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 173 37.8 萬/坪 × 4.58 坪
權狀坪數4.58
主建物4.58
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 4.58 坪
└ 主建物 4.58 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪4.58 坪

土地坐落 大仁段 392 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
大同北路中位 39.7
三重區 2024 年中位 55.6
比大同北路中位 低 5%比三重區 2024 年中位 低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交173
+2%
2026 年推估177

以三重區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)35
貸款(8 成)138
每月月付5,185
30 年總利息48

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:另買方負擔土地增值稅共18229元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市三重區大同北路84號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。