新北市板橋區長江路二段162號4F/11F
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 53.8 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物15.78 坪
公設比33.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 51.6
長江路二段中位 47.3
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 4%比長江路二段中位 高 14%比板橋區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,633 萬
+27%
2026 年推估2,081 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2020-08-08 11F/11F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 52 萬/坪總 1,580 萬 2020-08-08 8F/11F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 51.6 萬/坪總 1,567 萬 2020-08-03 3F/11F 2房1廳1衛 · 39.88 坪 50.9 萬/坪總 1,680 萬 2020-07-26 10F/11F 2房1廳1衛 · 40.39 坪 52.2 萬/坪總 1,736 萬 2020-07-25 7F/11F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 51.3 萬/坪總 1,558 萬 2020-07-24 6F/11F 2房1廳1衛 · 40.39 坪 51.1 萬/坪總 1,712 萬 2020-07-21 5F/11F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 50.8 萬/坪總 1,543 萬 2020-07-19 9F/11F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 51.9 萬/坪總 1,576 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。